相关问答
通过上面的解释我们可以看出,如果因为不可归责于双方的原因导致不能购房,购房者可以要求开发商退回定金、首付款及其利息。那么限贷令是不是属于不可...
这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。 如果是你自己的原因...
大家都在问查看更多
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 如果是没有损失的情况,违约金一般不超过总价款。
如果在订立合同时,开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺,开发商应当承担违约责任; 如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来,购房者有权退房并要求开发商赔偿损失; 如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理,开发商则有权要求购房者选择一次性付清余款或者解除合同,如果购房者要求退房则应该赔偿开发商的损失; 如果开发商和购房者对按揭不能办理均没有责任,因双方在购房合同中对按揭无法办理的余款支付方式没有明确约定,购房者有权选择退房并要求开发商退还首期房款和利息。
根据房屋买卖合同处理,如果你有证据证明销售人员承诺可以办理按揭贷款,准备好所有的证据,可以起诉要求退还首期款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
285人已浏览
115人已浏览
126人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询