西安园林征地安置补偿标准是如何的？

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• 问什么是园林绿化地性质的补偿安置标准？
  

  一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

• 问土地征收补偿安置标准是如何的
  

  根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》（晋政发[2013]22号）文件规定。使张村土地补偿费为520.0527万元，安置补助费为37.8720万元;韩村村土地补偿费为112.9424万元，安置补助费为167.6426万元。侯方村土地补偿费为203.4930万元，安置补助费为263.3700万元。龙田村土地补偿费为192.1627万元，安置补助费为232.3116万元。杨盘村土地补偿费为224.3911万元，安置补助费为68.5210万元。北六堡村土地补偿费为161.1394万元，安置补助费为322.3968万元。涉及青苗的补偿，按照不超过一季作物的产值计算。涉及地面其他附着物的补偿，需经有关部门评估后据实补偿。社会保障费用由开发区劳动保障部门依法从征地补偿费和财政收入中征缴。涉及农业人员安置的，由各村村委会统一进行安置。征地补偿费由开发区统一拨付村委会，土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和分配使用，用于被征地农民的安置补偿；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征地补偿费由农业、农经部门依法负责监督分配使用。

• 问调整征地补偿安置标准是如何的？
  

  (一)区片综合地价补偿标准。为深化征地制度改革，坚持同地同价、协调平衡、公开透明的征地补偿原则，根据浙政发〔2014〕19号文件规定，我市征地统一实行区片综合地价补偿。全市划分为两个征地区片，其范围及标准如下：一级区片：硖石、海洲、海昌三个街道行政区域范围内的村或社区。一级区片综合补偿价50000元亩，其中土地补偿费30000元亩，安置补助费20000元亩;二级区片：许村镇、长安镇(高新区)、周王庙镇、盐官镇、丁桥镇、斜桥镇、袁花镇、黄湾镇(尖山新区)、马桥街道行政区域范围内的村或社区。二级区片综合补偿价46000元亩，其中土地补偿费26000元亩，安置补助费20000元亩。征收未利用土地按区片综合价标准50%补偿。 (二)青苗补偿费和地面附着物补偿标准。 1、按照“有苗则补，无苗不补”的原则，征地时青苗补偿按照当季作物的产值给予适当补偿(具体标准见附件1)。 2、被征收集体土地上涉及房屋拆迁及其附属构筑物的拆迁补偿，按照市政府有关农村房屋拆迁补偿安置的规定予以补偿。 3、被征土地上地面附着物的补偿(具体标准见附件2)。 4、被征土地上树木补偿(具体标准见附件3)。 5、征地告知书公开张贴后种植的树木、农作物或者建造的设施不予补偿。 (三)其他费用补偿标准。征地误工补助、村民代表会议等费用1000元亩。

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