小产权的房子到期要怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问小产权房子到期后怎么办
  

  由于在法律层面没有关于小产权房的概念，以及目前小产权房并不能办理产权登记，所以不会有小产权房有效期这一概念。同时，也并没有关于小产权房到期的法律规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问小产权房到底怎么处理
  

  买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问要怎么处理买的小产权房
  

  买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,612人已观看

• 1'38
  小产权房屋买卖纠纷怎么处理

  1,876人已观看

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,980人已观看

• 1'01
  房产税逾期怎么处理

  1,823人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子产权到期后怎么处理

  158人已浏览

• 
  小产权房子到期怎么办

  916人已浏览

• 
  小产权房子到期怎么办

  130人已浏览

• 
  房子的70年产权到期怎么处理

  237人已浏览