小产权二手房的购房合同怎么写-法师兄

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问小产权二手房购房协议该怎么写

第一、写明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等；写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。第二、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建的部分、房屋的物业管理费用以及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程等。第三、房款、期限和地点。房款及付款时间约定要明确。履行期限、地点需写明交房时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税费、其他费用的支付问题。第四、违约责任的问题。这里主要说明哪些属于违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责。约定解决争议的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式。
问小产权二手房购房协议怎样写

第一、写明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等；写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。第二、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建的部分、房屋的物业管理费用以及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程等。第三、房款、期限和地点。房款及付款时间约定要明确。履行期限、地点需写明交房时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税费、其他费用的支付问题。第四、违约责任的问题。这里主要说明哪些属于违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责。约定解决争议的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式。
问小产权的房子购房合同怎么写

出卖人(甲方)：身份证号码：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整 (￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米，附属设施见附件) 二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；六、违约责任：1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。 2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向______区(县)人民法院起诉。十、其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：见证人：看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此小产权房的购房合同在签订过程中，一定要注意好其中的权利义务的划分，才能避免此后产生相关的纠纷矛盾，好了以上就是小产权房购房合同怎么写的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。