订金与定金的区别及可否退还问题-法师兄

订金和定金在法律领域内具有显著差异，这两个词语在性质以及所具备的功能方面存在关键区别。从性质上来看，定金是一种法律概念，在合同签订和履行过程中具有重要作用，可以确保合同义务的全面履行，并通过定金罚则为债务的缔结及履行提供担保措施。订金则仅是一种习惯性的表述方式，并非严格的法律术语，其本质上仅具备预付款的特性，无法发挥担保合同效力的作用。从法律后果的角度来看，当定金被支付后，若定金支付方拒绝签署合同或未能在合同生效后履行相应的义务，则他们将失去索回定金的权利。相比之下，订金的法律后果则显得模糊不清，其实际效力往往取决于双方当事人之间的约定。再者，从金额限制的层面来看，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定的定金金额不得超过主合同标的额的20％，超出此范围的部分将不再具有定金的法律效力。在订金金额设定方面，法律并未作出明确的限制，完全交由当事人自行协商确定。至于哪一种款项能够退还的问题，实际上，订金和定金是否能够被退还，主要取决于双方的约定以及具体情境。如果双方达成共识，便可按照约定的条件退还订金或定金。然而，如果签订的合同因违法而无效，无论订金还是定金，收款方均应予以全额返还。若发生合同违约的情况，例如收款方违约，那么定金需按双倍的标准进行返还，而订金的退还则需依据双方的约定执行，可能并不涉及到双倍返还的问题。根据《民法典》第五百八十六条【定金担保】和第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

答

原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方...

答

1、定金不能退,订金能退还。 2、区别：（1）性质不同；（2）数额限制不同； 3、法律后果不同。 4、...

在法律实践中,定金原则上不可退还,但若满足特定情形,则可依法主张返还定金。若交付定金方未能履行其合同义务,则不得享有请求返还定金的权利;而收到定金方若未能履行其合同义务,则应按照规定双倍返还定金。在一些特殊情况下,由于卖方因素导致合同无法签署的,买方可依据法律规定要求退还定金并同时要求双倍赔偿;反之,若是因客户自身原因导致合同未能签署的,则无法要求退还定金。定金是指当事人双方为确保债务得以切实履行,协商决定由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保的方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

“定金”是指在当事人之间约定，由一方向另一方支付的一定数额的货币，作为一种法律担保方式，旨在促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签署合同时，必须以书面形式对定金进行约定，并明确定金的数额和交付期限。如果给付定金的一方未能履行债务，他无权要求另一方返还定金；而接受定金的一方如果未能履行债务，则需要双倍返还债务。在债务人履行债务后，根据约定，定金可以抵作价款或者收回。然而，目前我国法律尚未对“订金”做出明确规定。与定金具有担保性质不同，“订金”不具备这种担保性质，可以视为“预付款”。当合同无法履行时，除不可抗力外，双方当事人应根据过错程度承担相应的违约责任。

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。