现在是按揭房,房贷现在还有10多年还清,离婚后,这个房子给了我个人,那我个人可以卖房吗?-法师兄

根据您的情况，我国民法典规定，婚前财产离婚后归个人所有，婚后财产离婚后应当平均分配。男方婚前购买的房子由于不是个人单独购买，是属于跟女方一起按揭还贷款，那么房子应属夫妻的共同财产。另一种情况就是，双方明确约定房子归男方所有，一起还房贷的钱属于男方向女方的借款除外。建议您先与男方当事人进行协商，协商不成可以通过向法院起诉获得财产的分配。法律条规（供参考）《民法典》

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现就您提出的问题作如下解答：第一，离婚的方式包括协议离婚及诉讼离婚，如果对方不同意协议离婚可诉讼离婚；第二，抚养权问题，父母有抚养子女的义务...

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一，你妈是借钱，不是欠钱，应当写借条，不是写欠条。二，在借条上签字做担保人就必须要负担保责任，担保责任就是借款人到期无法还清借款，担保人要负...

就你所述，房产在你一人名下，是你的个人财产，任何他人无权对该房产主张权利;C与你父结婚后搬入你的房产，你即另行居住，即使你当时未成年，C与你之间也不形成抚养教育与被抚养教育关系，C与你之间不存在父母与子女之间的法律关系，故而你对C无须承担任何义务；C的户口迁入你的房产内，不等于C就有了居住权，即户口与居住权之间不能划等号，哪怕其为户主。 1、C主张“曾参与婚后还贷”，须有确凿的证据证明，否则为其虚构，法律不支持其“补贴”要求。 2、“C现无他处房产居住”无论真实与否，你均无义务为C“提供住房或补贴租房”，因你们之间不存在法律上的母子关系。 3、要C迁出户口，因无法可依，法院不受理，公安机关也无奈，只能协商让其自行迁出；欲使C搬离你的房产，理论上讲可以通过诉讼，由法院强制其搬离，但实际执行起来有难度：法院对耍赖的妇女（尤其是年龄大者）也无有力措施，往往是拖着办不了，不胜其烦。“迁户口和搬离”最好双方自行协商解决，用钱了结。希望我的解答能帮到你，如发生纠纷，愿意为你提供帮助！

按现在的国家政策来说，第一你们现在已结婚，所以用不用你名买都得用夫妻两个人名一起写合同。第二，以前的房子算对于这套房子来说，不管还没还完是已属于二套房子了，因此贷款都得走二套房贷的政策了。另外，现在公积金不存在7折利率一说，银行商贷的话也得看当地的银行政策，我觉得7折几乎也不做了都，我们这大部分贷款正常已经回到85折利率了。但你可以在买房前试试在做商业贷款的银行查下你俩人的信用，看看能看到你爱人的公积金贷款不，因为商业和公积金属两个系统，点子正的话就查不到（我们这有这种情况）（当然，你爱人原先得是纯公积金贷款，要是组合贷款就不用查了，必须是二套房贷了）。否则，只能按二套房贷的政策走了。

可以将其房产出售，分割房款。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。