房屋认购书可不可以更名,怎么规定

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• 问民法典房屋认购定金可以更名吗？
  

  《中华人民共和国民法典》没有具体规定房屋认购定金可以更名问题，但根据民法典的相关规定，当事人协商一致，可以变更合同的条款的。 《中华人民共和国民法典》 第六章合同的变更和转让 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问新房产权证认购书上可以更名吗
  

  住宅预约书是预约合同，合同相对，只对双方当事人，不能改名。商社预约合同是约定商社买卖合同的基本事项，约束双方继续就合同协商的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文件。

• 问购房协议书可以更名吗
  

  视具体情况而定。如果是全款买房，那么是可以的。如果是贷款买房，那么是不能改名的，只能等贷款还完之后才可以进行更名。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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