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房屋转让转让申请认购书可以更名吗

2021-11-07
房屋认购书是预约合同,合同是相对的,只针对双方,不能更名。商品房认购合同是约定商品房买卖合同的基本事项,以约束双方继续就合同的订立进行谈判。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文件。作为购房意向书或认购书,双方就是否购房达成意向协议,房屋的一些具体问题不包括在内。只有双方签订正式的买卖合同,才能正式确定房屋买卖关系的法律成立。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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