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1、不建议购买。 2、无证的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，难以判断真正的产权人，购买了这...
一、也是可以的，但是在外居住之后农村宅基地会被收回。 二、申请的条件： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房， 2、符...
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对您的咨询回答如下： 此房属于违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
不是本村人不能使用本村宅基地。农村宅基地的买卖只限于本村村民之间才有效，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，接纳你就应划给你农耕地、宅基地（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村，否则外村村民或城镇居民购买宅基地是无效的。其次要搞清楚迁移到的这个农村集体经济组织是否同意接纳你为他们中的成员
是可以买卖，现在是因为买卖而取消卖方的使用权，买方再依法取得使用权，如果想任意买卖是不可能的，买方必须符合宅基地规定。但是这样做纯粹是多此一举，按照现在法律，也可以转移使用权，你不要了，可以和对方商量好然后让村委会走一下收回、发放程序，照样可以让另一方得到使用权，而且完全符合法律规定，为什么非得公开买卖为什么非得修改法律纯粹吃饱了撑的
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