欠债将房子过户有效吗？

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• 问欠债房产过户是否有效
  

  其一，房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效； 其二，如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。 《中华人民共和国刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

• 问夫妻欠债房子过户给子女有用吗
  

  过户可以，但如果被债权人发现以此方式转移债务，债权人可主张过户无效。 当然，如果过户后想办法偿还了债务，那就肯定没问题了。 上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时结束咨询，并评价。

• 问不经过法院起诉,私下将房屋过户还债,有效吗
  

  1、只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。2、但是，若房产没有过户，那么，你仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房产的所有权，一般而言，这种情况无法解封，但是，特殊情况下还是可以处理的，例如：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。3、建议委托律师处理。

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