保证金未满期房屋保全法有要求赔偿吗

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• 问房子保全与保证金保全错误要全部赔偿吗
  

  根据《民事诉讼法》第一百零五条的规定，在申请保全的过程中，房子保全和保证金保全出现错误，且给被申请人造成了损失，则应赔偿被申请人因保全所遭受的损失。是否是全部损失，应视具体情况而定。 《民事诉讼法》第一百条第一款规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

• 问保全期满房屋能过户吗
  

  如果房屋产权明确，有房产证，无担保贷款；不是有转让时间规定的经济适用住房或小产权房；转让双方自愿，具有民事行为能力，房产保全期满后可以转让。法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问房屋保全需要赔偿吗
  

  根据《民事诉讼法》第一百零五条的规定，在申请保全的过程中，房子保全和保证金保全出现错误，且给被申请人造成了损失，则应赔偿被申请人因保全所遭受的损失。是否是全部损失，应视具体情况而定。 《民事诉讼法》第一百条第一款规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

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