合同签订后首付不够怎么办？

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• 问购房合同签好后首付不够怎么办
  

  严格上讲首付款未补齐的，购房合同是不能签订的，不过可以跟开发商协商，看能否让开发商先垫付剩余的首付款，办理银行按揭，剩余垫付的钱在约定的时间还上，这个应该是可以行得通的。

• 问是不是签合同后首付会不够
  

  这个严格上讲首付款未补齐的，购房合同是不能签订的，不过可以跟开发商协商，看能否让开发商先垫付剩余的首付款。

• 问买房付首付款后合同不够两成怎么办
  

  只要手里有双方缔结真实意愿表达的合同就是有效的合同，首付够不够两成或与合同价是否一样只是为了迎合银行的贷款政策。如果首付能力高，可以做低评估价，这样贷款额度降低了，但是节省了过户费；如果首付能力低，则可以做高评估价，达到多贷款减少首付的目的。无论怎样，卖方收到的定金加首付款加银行放款等于合同成交价。

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