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追加首付一般不要重签合同,签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应...
在实践中,一般在交付时签订购房合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖...
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买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下: 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
不合法,但已是行业惯例做法。 不利于买家权益保障,且常被格式化合同损害利益。 基于权利保障,建议必须签订合同,才缴纳首付款。
所有的合同都是看过之后再签的,然后再确定所付首付的款是多少,在签订合同的同时,主要需要的资料有以下:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本公积金账号等资料。
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