买房付首付款后合同不够两成怎么办-法师兄

只要手里有双方缔结真实意愿表达的合同就是有效的合同，首付够不够两成或与合同价是否一样只是为了迎合银行的贷款政策。如果首付能力高，可以做低评估价，这样贷款额度降低了，但是节省了过户费；如果首付能力低，则可以做高评估价，达到多贷款减少首付的目的。无论怎样，卖方收到的定金加首付款加银行放款等于合同成交价。

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买房首付款不够有三个解决方法：1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽...

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处理买房首付不够的方法有： 1、利用住房公积金； 2、事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款； 3、资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款；...

解决方法如下房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要首付的，在高压的贷款政策下，首付款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房首付不够该怎么办呢贷款买房首付不够怎么办：一、首先就是家人的支持如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。三、银行贷款如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。四、开源节流不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

买房子首付不够可以合理利用公积金尽可能的用公积金，如果属于事业单位和编制内人员可申请工薪贷款，有保险者可申请保单贷款，购房者也可以降低买房标准。《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。