租赁期限超过二十年的，有效吗？

大家都在问查看更多

• 问超过租赁期限不续租的合同有效吗？
  

  根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。所以超出的部分即为无效。

• 问租赁房子有年限限制吗租赁期限二十年
  

  租赁期限是不得超过二十年的，法律规定租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问租赁期限超过20年的合同是否有效
  

  《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,361人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,136人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,861人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  576人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期限可以超过二十年吗

  191人已浏览

• 
  租赁期限可以超过二十年吗？

  164人已浏览

• 
  租赁期限超过二十年的怎么处理

  424人已浏览

• 
  借条，租赁期限，可以超过二十年么

  326人已浏览