法律规定继承房屋需要交税吗？-法师兄

法律规定继承房屋需要交税吗？

2021-11-20

目前，我国没有遗产税的相关规定，继承房屋所需的税费是最基本的印花税和工程费，继承房地产不需要额外的税费。民法典对法定继承遗产是否应纳税没有规定，但以法定方式继承房屋的，一般应缴纳契税。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围和继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。本文所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有抚养关系的继子女。这文所称父母，包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母。本系列所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有赡养关系的继兄弟姐妹。契税暂行条例第二条　本条例所称土地转让和房屋所有权转让，是指下列行为：（一）国有土地使用权转让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。前款第二项土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。第三条　契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。