购买二手房可以用吗-法师兄

二手房也可以使用公积金贷款购买的，具体办理办法可与当地公积金管理中心联系咨询，请悉知。

答

国管公积金双方所需资料: 1、买方:未婚者需借款人本人身份证、户口本,个人未婚声明,学历证明原件,外地还需要劳动合同及暂住证,指定格式的收入...

答

1、二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，在购买时，需要明确以下几点。...

购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。

购买2手房子有年龄和房龄的限制。如果房屋是85年以后的，小于50平方，房价在50万以下，一般不给。贷款的人年龄大于65岁不贷。贷款人年龄和贷款年限之和大于75不贷款。办理程序1.购房人与售房人达成交易意向后，双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《上海市房产买卖协议》，并与正孚房地产经纪中心签订《代收代付协议》。2.交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。3.借款人携带贷款基本资料（如使用配偶额度，还应提供配偶基本资料和相关证明）、首付款证明、《上海市房产买卖协议》、《代收代付协议》（购买坐落于天津市经济技术的私产住房无《代收代付协议》）及交易房屋评估报告等贷款材料，向贷款银行申请贷款。4.借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。5.办理担保手续，以房产作为贷款抵押的，借款人办理抵押及保险手续。6.到贷款银行办理划款手续。携带资料▲借款人资料1.借款人身份证。2.本市簿或蓝印户口或暂住证或人才引进证。3.借款人住房公积金储蓄卡。4.借款人正楷人名章。5.有配偶的借款人需提供《》或民政部门出具的证明文件、配偶；无配偶的借款人需填写《无配偶声明》三份。6.使用配偶额度的借款人，还须提供配偶储蓄卡，借款人配偶当面填写同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《》。▲购房资料1.《上海市房产买卖协议》。2.《房产评估报告》。3.《代收代付协议》（购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房无《代收代付协议》）。4.首付款或自筹资金凭证。▲担保资料需要卖方提供《房屋所有权证》。▲委托代办资料借款人委托其他自然人代办手续的，委托代办人除携带上述资料外还应携带代办人身份证，以及经公证或借款人和委托代办人共同到贷款银行签订的《》。▲其他证明材料办理进度自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行，需要16至17个工作日。

首先，根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同，一般来说，应具备的条件有： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、具有贷款人认可的有效担保; 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证; 9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 10、银行规定的其他条件。其次，买卖双方提供相关资料，一般包括身份证，户口本，结婚证，收入证明等。然后向银行提出贷款申请，银行进行受理评估，之后签订借款合同，办理产权过户，银行放款到指定账户。一般就是这样的流程。注意事项就是，在买卖的时候，要注意对方提供的证件等是否齐全，真实。