购买二手房，可以贷款吗-法师兄

首先，根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同，一般来说，应具备的条件有： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、具有贷款人认可的有效担保; 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证; 9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 10、银行规定的其他条件。其次，买卖双方提供相关资料，一般包括身份证，户口本，结婚证，收入证明等。然后向银行提出贷款申请，银行进行受理评估，之后签订借款合同，办理产权过户，银行放款到指定账户。一般就是这样的流程。注意事项就是，在买卖的时候，要注意对方提供的证件等是否齐全，真实。

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购买2手房子有年龄和房龄的限制。如果房屋是85年以后的，小于50平方，房价在50万以下，一般不给。贷款的人年龄大于65岁不贷。贷款人年龄和贷...

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二、明确未获批的处理方式在交易合同中，还应该明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。三、签约前充分了解自身支...

购买2手房子有年龄和房龄的限制。如果房屋是85年以后的，小于50平方，房价在50万以下，一般不给。贷款的人年龄大于65岁不贷。贷款人年龄和贷款年限之和大于75不贷款。办理程序1.购房人与售房人达成交易意向后，双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《上海市房产买卖协议》，并与正孚房地产经纪中心签订《代收代付协议》。2.交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。3.借款人携带贷款基本资料（如使用配偶额度，还应提供配偶基本资料和相关证明）、首付款证明、《上海市房产买卖协议》、《代收代付协议》（购买坐落于天津市经济技术的私产住房无《代收代付协议》）及交易房屋评估报告等贷款材料，向贷款银行申请贷款。4.借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。5.办理担保手续，以房产作为贷款抵押的，借款人办理抵押及保险手续。6.到贷款银行办理划款手续。携带资料▲借款人资料1.借款人身份证。2.本市簿或蓝印户口或暂住证或人才引进证。3.借款人住房公积金储蓄卡。4.借款人正楷人名章。5.有配偶的借款人需提供《》或民政部门出具的证明文件、配偶；无配偶的借款人需填写《无配偶声明》三份。6.使用配偶额度的借款人，还须提供配偶储蓄卡，借款人配偶当面填写同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《》。▲购房资料1.《上海市房产买卖协议》。2.《房产评估报告》。3.《代收代付协议》（购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房无《代收代付协议》）。4.首付款或自筹资金凭证。▲担保资料需要卖方提供《房屋所有权证》。▲委托代办资料借款人委托其他自然人代办手续的，委托代办人除携带上述资料外还应携带代办人身份证，以及经公证或借款人和委托代办人共同到贷款银行签订的《》。▲其他证明材料办理进度自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行，需要16至17个工作日。

买二手车可以贷款。二手车贷款，即二手汽车按揭贷款，是指商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种。目前我国二手车的发展潜力非常大，许多人或因经济能力有限、或只为练车或过渡性使用等原因都非常需要二手车。里数在1二万公里以内，车龄在5年以下地二手车可申请贷款。申请贷款需要准备的资料包括：购车者本人、本、住房证明、(月收入须是月还款的两倍)、两张一寸近照，购车人如已婚，还要及配偶证件。二手车贷款资质要求：1、中国大陆居民，或在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人（非现役军人）2、年龄18周岁-60周岁3、拥有正常固定的住所4、拥有合法、稳定的工作和收入5、信用记录良好6、无犯罪记录

可以的。公积金开户满一年，连续缴存满半年，就可以申请公积金贷款。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。只要买的房子有房产证，你也符合公积金贷款条件就可以办理公积金贷款，一般2手房贷款是评估价的百分之七十，首付百分之三十。《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。