房屋承租权与无偿房屋可以同时过户吗-法师兄

最近以来，随着房改的深化和房地产市场的活跃，公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别单位和房管人员对政策把握不准，业务生疏，以致出现了执行政策任意性和收费的随意性，在群众中造成不良影响。为进一步规范公有住房承租权过户管理，维护广大住户的合法权益，现将有关问题通知如下：一、公有住房承租人已故或迁离本市，与原承租人同居的配偶、子女、父母以及有抚养关系或尽赡养义务的同居人，符合下列条件的，公有住房承租权，可以无偿过户; 1.所在单位没有实行货币化分房; 2.具有完全民事行为能力并有经济来源; 3.与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上; 4.他处确无房屋居住的; 5.同居人二人以上并均具有上述继续承租条件的，同居人之间经协商推定1人申请过户。二、承租人同时承租二处住房，要求将其中一处住房承租权过户给子女(包括具有公证文书的养子女或继子女)的，且子女符合下列条件的，其住房承租权可以无偿过户： 1.子女具有完全民事行为能力并有经济来源; 2.子女在要求过户的房屋内实际居住并具有居住地户籍; 3.他处确无房屋居住的。三、房屋开发建设单位一次性调迁安置住户，调迁直管公房的，须经市房地产管理局批准;调迁单位自管公房的，应征得房屋所有权单位的同意。允许调迁安置的住房，可以无偿办理承租权过户。四、夫妻离异，经法院调解或判决将原承租的住房给离异其中一方的，房屋承租权可以无偿过户。五、申请房屋承租权过户应交验下列证件或证明： 1.承租权过户申请书; 2.身份证、户口簿; 3.lt;公有住房租赁证; 4.所在单位或街道办事处出具的介绍信; 5.有抚养或赡养关系的。由所在单位或街道办事处出具的并经公证机关公证的证明; 6.与原承租人同居者在二人以上的，出具经公证

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房东无产权证可以出租。我国关于房屋租赁的法律规定，出租房屋必须有产权证，只要是合法建筑，符合安全、防灾等工程建设的强制性标准，就可以出租。无...

赠与的钱不能起诉。赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。我国民法规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。因为赠与的钱权已经转移，所以不能随意撤销。

（1）被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。（2）被拆除房屋为老出租私房（包括落政代为经租房屋）的，承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积

可以，但是要满足一定的条件。抵押期间的房地产，经抵押权人同意，由买卖双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。