房产证未办理如何进行过户？法律规定包括哪些？

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• 问如何办理法院拍卖房产过户，法律上有哪些规定
  

  专业分析： 法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封，可以由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请。

• 问未办理房产证可以过户,具体规定有哪些
  

  未办理房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。

• 问没有房产证如何进行过户，具体的法律规定是什么
  

  没有房产证的房屋一般是不能办理过户登记的。根据法律规定，当事人申请办理房屋的变更登记的，应提供身份证明、房屋权属证明等必要材料。如果申请人无法提供的，不动产登记机构不会进行登记。 如果申请人在依法取得房产证后，去不动产登记机构办理过户手续，不动产登记机构对符合条件的，会予以变更登记。

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