商品房多长时间-法师兄

如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日一、房产证办理期限限制：房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，并进行初始登记，房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。三、房产证办理流程： 1、初始登记商品房交付使用起60日内，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料提交房屋买卖合同，一般分两种情况讨论、领取房产证按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证、交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等，或者持身份证直接到开发商处领取。7。2。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。二、房产证办理时间：按照规定、房款结算确认书、拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。 3、如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日。 4、开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门、领取申请表到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章

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商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办...

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商品房保修期应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，一般为屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年等。《商品房销售管理办法》第三十三条第一、二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）