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具体补交土地出让金的计算方法应按现在时点新的土地利用条件的土地市场评估价格扣除现在时点的原土地利用条件的土地评估市场价格差额部分补交土地出让...
今天在这里为大家解答一下划拨土地出让金计算方式是什么?土地出让金计算方式:一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%...
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1基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1%成都市退休金计算方法为:基础养老金(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2缴费年限1%个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数.计算公式为:过渡性养老金月标准以本人指数化月平均缴费工资为基数。
有实际成交价的,且不低于地点等级基准地价均匀规范的按成交价不低于40%的规范核算出让金,若成交价低于基准地价均匀规范的,则按照全部地价40%核算。 发作转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价均匀规范的40%核算。 经过以上方法核算的土地出让金数额,土地使用权受让人有贰言的,由受让人托付有资质的土地评价组织进行评价,按评评价的40%核算土地出让金。
根据目前的规定,每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同,这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系,一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右,小高层一般约在六七平方米左右,而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房,由于其独享所在地块的土地使用权,因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。
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