抵押权指的是什么,有哪些规定

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• 问抵押权的作用是什么,有哪些规定
  

  抵押权最大的作用就是担保债权，充分发挥担保财产的价值。抵押权作为一种担保物权，是被广泛使用的担保形式。其担保效力最为可靠，抵押物不转移其占有，就可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。

• 问抵押人的抵押权人指哪些?
  

  1.抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。 因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力人。由于抵押人是以自己的财产作担保的，所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。 2.抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。 因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人可以实施纯受利益的行为，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。

• 问抵押人抵押权人分别指的是什么,怎么规定
  

  抵押人抵押权人分别指的是债务人和债权人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，抵押权人是对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

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