抵押法中的抵押权人指的是哪些

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• 问抵押人和抵押权人分别指的都是谁
  

  抵押人是把房子抵押出去的人，是债务人或者是第三人；抵押权人是对房子有抵押权的人，是债权人。比如：A欠B钱，A拿自己的房子抵押给B，那么，A就是抵押人、债务人；B就是抵押权人、债权人。

• 问抵押纠纷中抵押权人有哪些权利
  

  在不转移对其车辆占有的情况下，高某将车辆作为向你借款的担保，那么，在高某不偿还借款时，你有权依我国担保法的规定，以该车折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。但车辆属于特定物，以车辆作为抵押担保应当到车辆登记部门办理抵押登记，未办理登记，抵押不生效，抵押权也就不能成立。也就是说，如果你与高某未就车辆办理抵押登记，高某将抵押的车辆卖给他人时，你不能主张高某与他人的车辆买卖行为无效，也不得向买车人主张抵押权。如果办理了抵押登记，在高某不通知你将车卖给他人时，你可以行使抵押权，买车人可以代高某清偿借款使抵押权消灭，买车人清偿借款后可以向高某追偿。依担保法的规定，在车辆抵押期间，高某是可以卖车的，但高某卖车所得的价款，应当向你提前清偿所担保的借款，卖车款超过借款数额的部分归高某所有，不足部分由高某清偿。另外，因高某的卖车行为导致了抵押物价值减少，你也有权要求高某停止其卖车行为，并有权要求高某恢复抵押物价值，即卖掉的2辆车的价值，或者提供与减少的价值的担保，剩余的3辆车仍作为原借款的担保。

• 问抵押权人转让的抵押物的，抵押人有哪些权利义务
  

  抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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