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法院拍卖房产买受人和主贷人有什么法律责任

2022-08-20
委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要先弄清楚法院拍卖房产买受人和主贷人的情况,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。 而拍卖是处理一些不良资产的一种手段,必须要一次性付完钱,而且过户过程中所产生的税费全部由买受人承担(大部分是这样,也有些地方是法院拿到拍卖款后会扣下部分用来缴税),而绝大多数人并不知情直到缴税的时候才大吃一惊。而且拍卖的房产有一些税费是很高的,有的税比房屋还贵,有些人贪便宜,没弄清楚情况就拍下来,后来才发现结果无法办证,所以建议大家买前先找专业人算一下所有的费税大概要多少,自己心里有个底。

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