在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿？

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• 问在农村建农村土地的房屋拆迁时能得到补偿吗
  

  根据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约土地使用，可以利用荒地的，可以利用不占有耕地的劣质土地得占有良好的土地。禁止占有耕地建造窑、建造坟墓、擅自在耕地建造房屋、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止占有基本农田发展林果业和挖池养鱼。该法律规定的主要目的是严格保护耕地，控制非农业建设占有农地。因此，农民没有办理任何审批手续就在耕地上建造自己的房子是违法建筑。如果耕地被征收，征收部门只给予土地补偿金，就耕地违法建设的房屋没有补偿。因此，在耕地上建设的房屋属于违法建筑，任意在耕地上建设房屋是有风险的，提醒广大农民朋友不要心存侥幸心理，擅自在自家耕地上建设房屋，否则，在耕地遇到征收时，地上所建的违法建筑是不予补偿的。

• 问不是在宅基地上建的房子拆迁时能得到补偿吗
  

  不在宅基地上建的房子一般不能得到补偿，但属于合法建筑及唯一住房的拆迁时能得到补偿。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但未在宅基地上兴建的唯一住房可以获得拆迁补偿，补偿包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费等

• 问在耕地建房子拆迁有补偿吗
  

  在耕地建房子属于违法行为，当然是没有补偿的。按照《土地管理法》的规定，按照征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》化、盐渍化、水土流失和污染土地。第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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