卖出去的二手房过户后可以把首付还给卖家吗

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• 问二手房过户后卖家不卖了
  

  只要在房管局签了过户，卖家反悔也没有用了。 理论上，在你缴纳契税的当时，房管局的房屋档案登记中，房子业主已经换成你了。后期只是等待房本制作打印而已。过户手续早已经办理完毕了。

• 问二手房，我是卖方，先过户再首付可信吗？
  

  这样的交易方式有风险。建议先交定金，在交定金的时候签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交费时间和方式、交楼时间、违约金和违约责任等。

• 问二手房买卖付完首付后买受人过户违约吗
  

  公积金贷款，你贷的钱肯定在你公积金卡里。再说，是你自己取出来，又不是别人取，你取的时候还不能查个金钱数么，不知道原来多少的可以去公积金处查询一下，开通网上查询的可以上网查。

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