一房两卖, 一房两卖, 法院作出的房屋过户纠纷, 法院会受理和判决吗-法师兄

1、这属于一房二卖的情况。 2、如你所述，两个买主均为办理房产过户手续，在两份合同均有效的情况下，两买受人谁的合同权利能得到优先保护，则应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。 3、你可以要求继续履行，也可以要求对方承担违约金、返还已付房款及利息。 4、法院一审判决驳回你的继续履行的诉讼请求，很可能在保护顺序上有利于第三人。 5、建议你认真审阅一审证据材料，查看是否存在第三人已经占有使用该房屋、他们的合同是否向房管局备案及备案时间、第三人是否全款付清等情况，如果存在，上诉意义不大，建议你另行起诉被告，要求承担违约金、返还已付房款及利息。如果不存在，建议提起上诉，要求继续履行，还有胜诉的可能。

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一房两卖的判决如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一...

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一房两卖判决处理如下：有效合同当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以在知道之日起一年内请求法院或仲裁...

这通常是民事纠纷，不会被判刑。根据最高人民法院《商品房销售合同纠纷解释》第八条第二款的规定，商品房销售合同签订后，卖方将房屋出售给第三方，导致商品房销售合同目的无法实现，买方可以要求终止合同，返还已支付的购买和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已支付购买两倍的赔偿责任。

一房两卖判决会支持不能获得房屋产权的买受人返还已付购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

1、如开发商能证明确属笔误，可要求更改后继续履行；因属开发商过错，可要求赔偿因此受到的误工、交通等损失。 2、如属故意一房二卖，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定，你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。