承租人有哪些正当理由可拒付租金,有哪些规定

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• 问承租人有何理由可以拒收租金
  

  承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

• 问承租人没有缴付租金怎么办,具体规定有哪些
  

  承租人没有缴付租金的，出租人可以催告其在合理期限内缴付。如果承租人逾期未付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。双方协商不成的，可以由法院或者仲裁机构裁决。

• 问租户可以拒交租金吗,法律有哪些规定
  

  租户不可以拒交租金。但如果房东存在未按要求交付租赁物、不履行维修义务等导致租户的合同主要权利无法实现的，租户可以就房东的违约行为拒绝支付租金。关于租户是否可以拒交租金的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

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