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哪个国家的土地使用权是永久的

2021-05-31
1、资本主义国家一般是永久性的,因为他们把这些列为私人财产,例如泰国,新加坡,马来西亚,这些资本主义国家,土地都是私有,还有欧美地区也是。2、社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有,再承包给个人,有使用年限。比如我国。

相关法规

《协议出让国有土地使用权规定》第三条   出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。   第四条   协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。   以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。   第五条   协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。   低于最低价时国有土地使用权不得出让。   《土地管理法实施条例》中规定: 1、第六条:依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。 2、依法买卖、转让地上建筑物和附着物的,依照国家有关规定办理过户登记手续。

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