房屋租赁合同中关于不满一年退押金的条款是否合理?

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• 问租赁合同期满，房东是否退还押金成为焦点
  

  在租赁合同中,出租人为了保障自身财产安全和完整性,通常会向承租人收取一定数量的押金,并承诺在租赁合同到期后,将押金退还给承租人。然而,在现实中,许多出租人会在接收房屋时以承租人损坏其物品等理由,扣留押金,拒不退还。在这种情况下,该怎么办呢? 首先,应该尽量与出租人进行协商。如果协商不成,可以申请居委会进行调解。当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。不过,在起诉时,一定要注意证据的收集。首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁合同已经结束,且自己没有违反租赁合同的约定。这样,才可能得到法院的支持。

• 问押金不退怎么办房屋租赁合同的规定
  

  1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退怎么办l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

• 问违反租赁合同，是否退押金
  

  需要看你们合同对押金是如何约定的了。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

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