我把出租房抵押给人了出租合同还有效吗

大家都在问查看更多

• 问出租人把房屋卖了合同还有效吗
  

  租赁期间，出租人出售房屋，租赁合同仍然有效。承租人可以根据租赁合同继续使用和占有出租屋。 但出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。 出租人未提前通知承租人出售房屋，侵犯承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。

• 问租房合同是出租人抵押吗
  

  出租人把出租房抵押出去原租房合同有效。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

• 问出租房自己抵押、租赁合同有效吗？
  

  出租人把出租房抵押出去租房合同有效。根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此，承租人在租赁期间内合法享有权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,829人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,331人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,201人已观看

• 1'40
  租房合同丢了能退押金吗

  3,401人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人把出租房抵押出去租房合同有效吗

  118人已浏览

• 
  出租人把出租房抵押出去原租房合同有效吗

  97人已浏览

• 
  出租人把出租房抵押出去原租房合同是否是有效的

  125人已浏览

• 
  房屋抵押后出租合同有效吗

  348人已浏览