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房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。 契税:契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴...
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南京二手房交易税包括契税、增值税、个人所得税、工程印花税等。具体收费标准和收费对象如下:1。契税(买方支付):普通住宅,家庭唯一住房,90平以下,税率为总房价1%;普通住宅、家庭唯一住房,90平方米以上,税率为总房价1、5%。2、增值税(卖方支付):营业税改为增值税,自2016年5月1日起实施,但二手住房的实施时间尚未确定。注:过去,税收房价为税收价格,营业税改为增值税,税率保持5%不变,实际税负降至4、76%;3、个人所得税(卖方支付),房产证日期5年以上,是唯一住房,免征个人所得税;4、工本印花税(买方支付):一般5元/本;5、产权转让登记费(买方支付):办理产权证的费用为80元/套。
1)产权为非住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有:契税、营业税、印花税、土地增值税契税:全额3%营业税:差额5.6%印花税:全额0.05%土地增值税:差额30%-60% 2)产权为住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有:契税、营业税、印花税、土地增值税契税:全额1%或1.5%或3%(根据买方的实际情况而定)营业税:差额5.6%印花税:全额0.05%土地增值税:差额30%-60%
征收房产交易税费的标准是:交纳个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
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