南京房产交易税费都是按什么标准交易？

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• 问哈尔滨房产交易税费按什么标准缴费
  

  1.取得产权证或完税发票的时间不满2年，哈尔滨房产交易税费所需缴纳的为：税种税费计算公式税费营业税、城建税、教育费附加(卖出价-购房价)×5.5％＝550000×5.5％30250元印花税（买卖双方各缴）交易价×0.5‰＝550000×0.5‰275元土地增值税免征０个人所得税(交易价－原买进价－合理费用)×20％＝(550000－500000－30250－275)×20％注：合理费用＝印花税＋营业税＋教育费附加＋城建税3895元契税（买方缴纳）交易价×1.5%＝550000×1.5％8250元注:营业税、个税不享受优惠标准。

• 问南京二手房买卖交易税费
  

  1)产权为非住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额3%营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60% 2)产权为住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额1%或1.5%或3%(根据买方的实际情况而定)营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60%

• 问南京二手房交易税费介绍
  

  南京二手房交易税包括契税、增值税、个人所得税、工程印花税等。具体收费标准和收费对象如下：1。契税（买方支付）：普通住宅，家庭唯一住房，90平以下，税率为总房价1％；普通住宅、家庭唯一住房，90平方米以上，税率为总房价1、5％。2、增值税（卖方支付）：营业税改为增值税，自2016年5月1日起实施，但二手住房的实施时间尚未确定。注：过去，税收房价为税收价格，营业税改为增值税，税率保持5％不变，实际税负降至4、76％；3、个人所得税（卖方支付），房产证日期5年以上，是唯一住房，免征个人所得税；4、工本印花税（买方支付）：一般5元／本；5、产权转让登记费（买方支付）：办理产权证的费用为80元／套。

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