哈尔滨房产交易税费按什么标准缴费-法师兄

1.取得产权证或完税发票的时间不满2年，哈尔滨房产交易税费所需缴纳的为：税种税费计算公式税费营业税、城建税、教育费附加(卖出价-购房价)×5.5％＝550000×5.5％30250元印花税（买卖双方各缴）交易价×0.5‰＝550000×0.5‰275元土地增值税免征０个人所得税(交易价－原买进价－合理费用)×20％＝(550000－500000－30250－275)×20％注：合理费用＝印花税＋营业税＋教育费附加＋城建税3895元契税（买方缴纳）交易价×1.5%＝550000×1.5％8250元注:营业税、个税不享受优惠标准。

答

按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下：建筑面积超过180米：契税：评估额×3%（买方承担）建设费：建筑面积×6元/米（买卖双...

答

契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平...

现在哈尔滨房产税标准可以参考下面的资料：１、土地地增值税，对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税，对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额＝收入成交价－（成本价＋土地收入金＋个人投入维护与更新成本＋综合税额）２、房产税，房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议，将入市的公房视为个人所有的非营业性用房，免征房产税。３、契税，国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税，契税税率规定为成交价的0.75％。交换房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，超过部分按买卖税率纳税。４、续费、交易管理费

房产继承公证是一项常见的公证事项，哈尔滨房产继承税费标准根据继承人的不同而有所不同：1、配偶继承房产的，一般按照房产评估价的1%收取公证费；2、除配偶之外的其他继承人继承房产的，如：父母、子女等，一般是按照房产评估价的1%收取公证费；。

哈尔滨律师收费标准参考：一、代理一般民事诉讼案件(一)不涉及财产关系的，实行计件收费，收费标准为3000元/件(人民币，下同)，可上浮50%，下浮不限。(二)涉及财产关系的，实行按标的额分段比例累加收费，收费标准如下：标的额收费标准及费率2万元及以下800元2万元以上至10万元4%10万元以上至50万元3%50万元以上至100万元2%100万元以上至500万元1%500万元以上至1000万元0.5%1000万元以上至5000万元0.25%5000万元以上双方协商以上费率可上浮30%，下浮不限。诉讼标的额的计算，包括反诉标的额;案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。二、代理民事诉讼案件的申诉代理民事诉讼案件的申诉，实行计件收费，收费标准为3000元/件，可上浮30%，下浮不限。进入再审程序后，未代理过一审或二审的，按民事诉讼案件的收费标准收费;已代理过一审或二审并收取费用的，本阶段减半收费。三、重大、复杂、疑难案件收费标准按《黑龙江省律师服务收费管理实施办法》第九条规定执行。对不符合重大、疑难、复杂案件认定标准的，不得按重大、疑难、复杂案件收费。四、计时收费经委托人同意，上述服务项目也可采取计时收费。计时收费以小时为基本计算单位，不足1小时按1小时计算。律师事务所在实行计时收费时，应征得委托人同意，可根据律师的执业年限、业务能力、社会信誉等因素，在每小时100元—1000元的范围内，与委托人协商确定具体的计时收费标准。承办律师为两人以上的，以各自的实际工作时间和计费标准分别计算收费额。五、关于市场调节价收费标准上述收费项目和收费标准以外的律师服务收费实行市场调节价。实行市场调节价的律师服务收费，由律师事务所与委托人根据法律服务内容、工作量、工作成果、难易程度、律师可能承担的风险和责任以及律师的服务能力等协商确定。