土地使用权转让，其他附着物所有权归属问题？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让时地上建筑物和附着物的所有权属性问题
  

  1、地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。 3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

• 问土地使用权归属权问题
  

  文本中有关双方相互协助履约的方式和时间等程序性的内容，可以根据工作实际进行自由约定，但提供的地址、传真、邮箱地址等内容应当是确认为能够有效送达法律文书的真实信息。如文本第二十九条和第四十二条规定的通知期限。对于纠纷解决的方式双方可自由选择，选择之后仍可通过变更协议的方式来重新选择。土地的出让方式有拍卖、招标、协议等，对于需要转让需要签署合同的情形，是以协议的方式进行出让的。土地使用权出让合同有什么订立原则?由以上信息我们可以看出，需要遵守平等、自愿、等价、有偿等原则，在出让后，出让方和受让方是需要进行纳税的。

• 问土地使用权的归属权问题
  

  文本中有关双方相互协助履约的方式和时间等程序性的内容，可以根据工作实际进行自由约定，但提供的地址、传真、邮箱地址等内容应当是确认为能够有效送达法律文书的真实信息。如文本第二十九条和第四十二条规定的通知期限。对于纠纷解决的方式双方可自由选择，选择之后仍可通过变更协议的方式来重新选择。土地的出让方式有拍卖、招标、协议等，对于需要转让需要签署合同的情形，是以协议的方式进行出让的。土地使用权出让合同有什么订立原则?由以上信息我们可以看出，需要遵守平等、自愿、等价、有偿等原则，在出让后，出让方和受让方是需要进行纳税的。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,046人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,459人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,076人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,658人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地权属地上附着物

  873人已浏览

• 
  关于土地使用权转让协议问题

  161人已浏览

• 
  土地使用权转让合同效力问题

  232人已浏览

• 
  附物所有权归属

  395人已浏览