法人可以作为妻子出面吗

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• 问房子可以作为抵押出租吗？
  

  抵押后的房子不仅能出租而且还可以转让。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问夫妻单方面可以把房子出租吗
  

  属于夫妻共同财产的,需要达成和议后才能出租。除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。

• 问侄子可以作为继承人吗
  

  一般情况下，侄子是没有继承权的。但是，如果叔叔没有第一继承人(配偶，父母，子女)，由第二顺序继承人继承，即叔叔的兄弟姐妹，如果叔叔的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位继承。另外，如果叔叔立了遗嘱的话，侄子是可以继承遗产的，但需要注意的是立有遗嘱也属于遗赠，是赠与关系，而非继承关系。

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