夫妻单方面可以把房子出租吗

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• 问夫妻一方可以单方面提出离婚吗？
  

  当事人基于婚姻自由解除夫妻关系，只要婚姻双方当事人自愿，即可以无需任何其他理由而解除婚姻关系的。 2、夫妻感情破裂且调解和好无效 夫妻感情破裂，且经人民法院调解和好无效，人民法院应准许当事人离婚。这是在当事人一方要求离婚，另一方不同意离婚的情况下，一方当事人通过法律手段解除夫妻关系的法定条件。因此，在当事人不能就解除婚姻关系问题取得一致意见的情况下，国家和法律对公民婚姻关系的存亡进行干预，就是以“夫妻感情是否破裂且调解和好是否无效”为主要标准来决定干预结果的。由此可见“夫妻感情是否破裂，且调解和好是否无效”是当事人在不能就离婚问题取得一致意见的情况下，法院判断是否应当依法解除当事人婚姻关系的法定标准。 3、其他条件 其他一些原因也可能导致当事人婚姻关系解除。如：婚姻无效、婚姻可撤销。

• 问夫妻一方可以出租房屋吗
  

  夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根据2021年生效的《民法典》第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

• 问夫妻单方面可以离婚吗
  

  夫妻单方可以离婚，但是只能是向法院提起诉讼离婚。根据《民法典》第一千零七十六条第一款的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据第一千零七十九条第一款、第二款、第三款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之 一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

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