预售房是需要交全款的吗

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• 问预售要付全款吗
  

  购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。

• 问商品房预售必须交全款吗？
  

  法律没有规定商品房预售必须交全款，是否支付全款等支付方式，完全是通过双方协商的结果，这也是合同自由的表现，对方的该要求如果不能协商改变，你自由决定是否签约。

• 问全款购房，现房需要办理预售许可证吗？
  

  现有房屋不需要预售许可证，需要持有销售许可证、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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