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土地使用权的使用期限是多久的

2021-04-10
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。土地和土地使用权是密不可分的,而土地使用权需要依靠土地使用证作为法律凭证,土地虽然是国有资源,但国家也是依法分配和使用土地的。在我国,土地的使用权和土地的所有权是不一样的,如果按照土地的所有权来进行划分的话,具体又分成国有土地和集体土地。

相关法规

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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