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一、需要买卖双方共同去房管局办理申请，房管局审查，材料齐全的当时办理。二，需要证件，双方身份证，户口本，结婚证，上家多带一个产证，三、房屋买...
山东青岛的朱雪松律师愿为全国有需要在青岛范围内查询及诉讼与非诉讼法律案件代理。 （查询各类档案的公司、律师或个人提供工商企业登记档案、房产档...
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1、房子转让给他人，最需要的手续是签订转让合同。 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报价格。 3、房地产管理部门对有关资料进行审查，并核实申报成功的价格。 4、对符合条件的核发房地产权属证书。
五证，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称五证。前两个证书由市规划委员会颁发，开工市由市建委颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋管理局颁发。
遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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