相关问答
一、旅游团出发前旅游合同变更存在的问题。现阶段提出的合同变更主要集中在解除旅游合同、推迟或提前旅游时间等方面。旅行社有时会以旅游目的地接待费...
对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“...
大家都在问查看更多
根据我国最高人民法院《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4、有其他理由需要变更的。
变更劳动合同需要注意的问题:1、必须在劳动合同依法订立后,在合同未履行或未完成前的有效时间内进行。也就是说,劳动合同双方已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或已经履行,就不存在劳动合同变更的问题。二、必须坚持平等自愿、协商一致的原则。也就是说,劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方同意。平等自愿协商是订立劳动合同的原则,也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系是由劳动者与用人单位协商一致形成的,其变更必须通过双方协商一致进行。劳动合同允许变更,但不允许单方面变更。任何单方面变更劳动合同都是无效的。3、必须合法,不得违反法律法规的强制性规定。劳动合同变更不是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律法规的有关规定。四、劳动变更必须采用书面形式。劳动合同双方经协商就劳动合同约定内容的变更达成一致时,必须达成变更劳动合同的书面协议,任何口头形式达成的变更协议无效。变更劳动合同的书面协议应当指明变更劳动合同的哪些条款,并指定变更劳动合同的生效日期。书面协议经用人单位和劳动者双方签字盖章后生效。本条的规定是为了避免劳动合同双方因劳动合同变更而产生的劳动争议。5、劳动合同的变更也应及时进行。提出变更劳动合同的主体可以是用人单位,也可以是劳动者。无论哪一方要求变更劳动合同,都应及时向对方提出变更劳动合同的要求,说明变更劳动合同的理由、内容和条件。如果应变更的劳动合同内容没有及时变更,由于原条款继续有效,劳动合同往往不适应变更的新情况,从而引起不必要的争议。当事人一方得知对方变更劳动合同的要求后,应当在对方规定的合理期限内及时回复,不得忽视对方变更劳动合同的要求。因为根据《劳动法》第二十六条和本法第四十条的规定,订立劳动合同时依据的客观情况发生了重大变化,导致劳动合同无法履行。用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位可以单方面解除劳动合同。
关于按揭房买卖合同,相关的法律规定如下: 1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
138人已浏览
127人已浏览
151人已浏览
263人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询