房产证上写的夫妻双方的名字离婚时如何分割

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• 问房产证上是夫妻双方的名离婚时如何分割
  

  房产证上是夫妻双方的名字的，则该房产应当属于夫妻共同财产，对于夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问房产证上写的是夫妻俩的名字离婚时如何分割
  

  房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

• 问房产证写双方的名字离婚如何分割
  

  房产证上写的是夫妻双方的名字的，该房产的所有权属于夫妻双方共有财产的。如果是男方婚前个人全款支付购买的房子，且房产证上只有男方一个人的名字的话，该房产属于男方婚前个人财产。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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