房屋抵押人要承担哪些义务?

大家都在问查看更多

• 问房屋出租人应承担哪些义务?
  

  1.出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。 2.给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。

• 问房屋的抵押人有哪些权利和义务
  

  (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。 屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。 由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。

• 问房屋抵押权人有哪些权利和义务
  

  抵押人的主要权利和义务是：取得抵押房屋各种收入的权利；抵押权人同意处分抵押房屋的权利；抵押和出租抵押房屋的权利；妥善维护和维护抵押房屋的义务；以收入偿还债务的义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,168人已观看

• 1'44
  承揽合同当事人要尽哪些义务

  970人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,289人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押人的义务有哪些

  256人已浏览

• 
  房屋抵押权人的义务有哪些

  120人已浏览

• 
  房屋抵押人主要有哪些权利和义务

  375人已浏览

• 
  房屋抵押人有哪些权利和义务

  104人已浏览