房产增值部分的处理离婚时的方法是什么

大家都在问查看更多

• 问婚前房产的增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分
  

  婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。

• 问离婚时房产增值的部分怎么分
  

  离婚时房屋增值部分的分割方式分为以下两种情况而不同： 1、购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分 购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割 如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。

• 问离婚时房产的增值部分怎么分
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,600人已观看

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  808人已观看

• 0'54
  离婚时按揭房产增值该如何分割

  940人已观看

• 2'22
  离婚时房屋增值怎么算

  4,007人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产增值部分在离婚时的处理方法是什么

  78人已浏览

• 
  房产增值部分离婚财产的分割方法是什么

  119人已浏览

• 
  离婚时,房产增值的部分怎么分

  92人已浏览

• 
  离婚时房产增值的部分怎么分

  110人已浏览