买房时产证上的内容写错怎么办

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• 问房产证上名字写错了，怎么办？
  

  一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。第二，提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这种情况，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该财产的所有权属于自己。如果房产证上写错了名字怎么办？3、提起行政诉讼，房产证上写错了名字。很多时候，房管局工作人员没有履行审慎义务，违反程序，导致房产登记名称与真实权利人名称不一致。在这种情况下，可以提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能审查行政行为是否合法，作出撤销登记或者变更登记的判决。如果要确定房屋所有权的归属，需要提起民事诉讼。

• 问房产证上写错字了, 我该怎么办
  

  你的错字太多了。 首先给你明确的说这房子是你婚前的一方财产，他和你过多少年也分不上走。 他藏你房产证是没有什么用的。因为他想卖你的房，需要你亲自去房屋登记部门办理过户手续，才可能将房屋所有权转移。不然是不可能卖的，即使真卖了也是无效的。 实在还不放心，你去报社公告一下你的原来的房产证丢失，然后去原房产权证发证机关补办一个不就得了。

• 问房产证上面写错了，房产证是有效的，遗嘱怎么写
  

  写错房产位置的遗嘱应当有效。立遗嘱人立遗嘱只是把房子的地址写错了，其他部分都是正确的，应该认定遗嘱有效，因为地址不是遗嘱无效的要件之一。对遗嘱影响不大。

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