继承人之一不签字却办理了房产证是否有效

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• 问房产继承公证书没有公证人签字是否有效
  

  办理继承公证时候，所有的死者合法第一序列继承人没有到齐办理了继承公证书，没有法律效力。 法律保障每一位公民合法权益。办理继承公证，需要在死者无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方全部一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，行使法律赋予个人的权利。 如果有继承人无法到场，可以在所在地公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替行使继承权。 如第一序列继承人有已经死亡的，需要继承人死亡证明和婚姻情况证明。

• 问2014年之前办理房产继承时是否只需第一顺序继承人签字？
  

  展开全部不需要所有人签字。遗嘱有法律效力。根据《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。按你说的情况及相关的法律规定，如果被继承人已经有遗嘱的话，就按遗嘱来处理财产，不需要法定顺序的继承人签字。

• 问继承人一方不签字没有房产证能办房产证吗
  

  办理继承公证要求所有继承人到场，任何人不到场都不能办理继承公证，也不能办理房地产证明书，做了也是违法的。如果一方坚持不到场，其他人可以共同起诉他，由法院调解，调解不成，然后判决，甚至缺席判决，这个判决的效力可以等同于继承公证书。

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