婚前男女方个自都贷款买房如果离婚房子如何分

大家都在问查看更多

• 问男方婚前贷款买房离婚如何分割？
  

  房产的分割主要考虑几方面的因素：第一：产证上产权人是谁？第二：房屋的出资情况和来源情况；第三：房屋的还贷情况等。《》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。所以建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料，比如购房合同、贷款合同、转账凭证等资料，以更好的保护自己的财产权益

• 问男方婚前买房，如果离婚房产如何分割
  

  1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。 3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问男方婚前贷款买房女方离婚后房产如何分割，如何盈利
  

  婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。 注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  男方婚前买房离婚如何分

  1,584人已观看

• 1'00
  婚后妻子贷款买房离婚如何分割

  1,434人已观看

• 0'57
  婚后贷款买房离婚房产如何分配

  999人已观看

• 0'59
  男女离婚的房子如何分配

  501人已观看

相关普法查看更多

• 
  男方婚前贷款买房离婚如何分割

  284人已浏览

• 
  结婚前男方贷款买房离婚如何分割

  225人已浏览

• 
  婚前男方贷款买房离婚如何分配啊

  157人已浏览

• 
  婚前贷款买房离婚房子如何分配

  185人已浏览