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男女离婚的房子如何分配

2022-10-08 517人已浏览

刘云海律师高级合伙人

广东卓建律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：1,264
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专业分析

男女离婚，夫妻双方共同所有的房产，可以通过以下的方式进行分配：第一种方式就是，夫妻双方协商处理夫妻共同财产的具体分配方案。换句话说，无论是登记离婚还是诉讼离婚，夫妻双方首先可以通过调解的方式，来处理夫妻共同财产的问题。第二种方式就是，夫妻之间的其中一方，向人民法院提起财产分割的诉讼。这一种方式主要针对的是，只有其中一方想要解除婚姻关系，或者双方就共同房产的分配方案，无法达成一致协议的情形。具体来说，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，人民法院在分割夫妻共同房产的时候，会按照不同的情况来进行处理：双方可以拍卖，或者变卖夫妻共同房产；双方也可以通过竞价的方式，来确定房产的所有权。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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