房屋降价可以追加补偿费吗

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• 问买方的房子房屋出现差价可以要求追加赔偿吗
  

  可以的。二手房买卖卖方违约，违约方应当赔偿房屋差价损失。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。

• 问房屋降价后，怎样补偿出资人
  

  房地产出资后，房屋降价的出资人一般不需要补足出资，但当事人另有约定的除外。股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额。以房产出资的，依法办理产权转让手续后，因市场变化导致出资房屋贬值的，出资人一般不需要补足出资。

• 问经济补偿金可不可以追加加班费？
  

  单位发经济补偿金后劳动者能依法再次追偿加班费。经济补偿与加班费是独立的。用人单位支付经济补偿但未支付加班费的，劳动者可以再次追偿加班费。例如工作日的加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数；法定节假日的加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数等。

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